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吳江首個(gè)TOD商業(yè)綜合體盛大開業(yè)!達(dá)實(shí)AIoT平臺(tái)引領(lǐng)智慧運(yùn)營與城市商業(yè)新篇章

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2023年12月,蘇州市吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐正式開業(yè),為吳江商業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)增添了一張靚麗名片,也為市民隨心出發(fā)品質(zhì)生活提供了新的選擇。達(dá)實(shí)充分發(fā)揮平臺(tái)賦能優(yōu)勢,助力凱旋廣場綜合交通樞紐建設(shè)智慧運(yùn)營管理平臺(tái)。


NO.1  項(xiàng)目背景

吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐由一座公交首末站、一座城際客運(yùn)站和一座商場及綠色住宅有機(jī)組成,總建筑面積約25.8萬平方米,依托城站一體化形態(tài),打造新生代集約高效的TOD商業(yè)綜合體。項(xiàng)目的啟用運(yùn)營,將是鏈接吳江各板塊與太湖新城、吳江與蘇州主城區(qū),加快滬蘇同城化的重要交通節(jié)點(diǎn),為周邊居民帶來健康、綠色、活力滿滿的生活新方式。

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NO.2  項(xiàng)目概況

項(xiàng)目中,達(dá)實(shí)應(yīng)用自主研發(fā)的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)對接了凱旋廣場綜合交通樞紐20多個(gè)子系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一設(shè)備監(jiān)測、統(tǒng)一報(bào)警管理、跨子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、模式管理、數(shù)據(jù)報(bào)表分析等應(yīng)用服務(wù)。


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(達(dá)實(shí)為項(xiàng)目定制的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái))


NO.3  項(xiàng)目亮點(diǎn)

三維駕駛艙
以數(shù)字孿生技術(shù)映射實(shí)體世界,實(shí)現(xiàn)對人、車、物、事件、環(huán)境、安全等重要指標(biāo)信息的監(jiān)測,用于運(yùn)營管理以及決策支撐,為用戶業(yè)務(wù)體系賦能。以三維場景為依托,通過大屏全景展示運(yùn)行狀態(tài),監(jiān)測各類業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)建筑空間的全面感知和可持續(xù)運(yùn)營。

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設(shè)備集成管理
平臺(tái)統(tǒng)一集成門禁一卡通、視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、車位引導(dǎo)、能耗監(jiān)測、消防報(bào)警、電子巡更、背景音樂及緊急廣播、信息發(fā)布等20多個(gè)智能化子系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)集中管理。

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此外還可以根據(jù)上下班時(shí)間進(jìn)行設(shè)備統(tǒng)一控制模式,自定義控制設(shè)備開關(guān)時(shí)間,實(shí)現(xiàn)設(shè)備自動(dòng)運(yùn)行,節(jié)省物業(yè)人員用于設(shè)備管理的時(shí)間和精力。


跨子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制
在售票廳等人口密集區(qū)域,如監(jiān)測到消防報(bào)警,平臺(tái)會(huì)聯(lián)動(dòng)附近的攝像頭進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測,具備云臺(tái)的攝像頭自動(dòng)聯(lián)動(dòng)至指定方向,便于指揮中心實(shí)時(shí)查看并進(jìn)行遠(yuǎn)程調(diào)度,大幅度提升應(yīng)急響應(yīng)能力。

信息發(fā)布屏管理
交通樞紐中有近50塊信息發(fā)布屏,每天的耗電量非常大。平臺(tái)通過在中心運(yùn)營低密度期間對空閑的信息屏進(jìn)行管理和控制,對樞紐信息發(fā)布屏進(jìn)行遠(yuǎn)程開關(guān)控制,便于在夜晚及時(shí)關(guān)閉未關(guān)閉的屏幕,實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能。

掌上移動(dòng)端管理
移動(dòng)端匯聚了通知公告、設(shè)備控制、告警管理、能源簡報(bào)等服務(wù),運(yùn)維管理更便捷。

能源管理
凱旋廣場綜合交通樞紐作為一個(gè)超大面積的商業(yè)綜合體,日常能源消耗不可小覷,能源管理就顯得尤為重要。

平臺(tái)針對日、周、月、年不同時(shí)間維度的能源數(shù)據(jù)進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì),包括分項(xiàng)用量的排名和周期評價(jià)數(shù)據(jù)。通過能源趨勢等分析工具,為物業(yè)管控中心提供了數(shù)據(jù)與技術(shù)支持,方便管理人員遠(yuǎn)程抄表,同時(shí)為節(jié)能減排提供大數(shù)據(jù)依據(jù),幫助物業(yè)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理、解決相關(guān)問題。

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物業(yè)運(yùn)維管理
基于二維碼標(biāo)簽,管理交通樞紐各類設(shè)備資產(chǎn),快速響應(yīng)工單管理。物業(yè)運(yùn)維管理模板包含設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)統(tǒng)計(jì)、設(shè)備巡檢統(tǒng)計(jì)、設(shè)備保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)和客服工單統(tǒng)計(jì)。

凱旋廣場綜合交通樞紐將200多個(gè)重點(diǎn)設(shè)備納入了日常的巡檢和保養(yǎng),并制定了多達(dá)60項(xiàng)的巡檢和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn),針對不同的設(shè)備類型、設(shè)備使用情況,定制了對應(yīng)的運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)化,使得各類的維護(hù)保養(yǎng)更加流程化和規(guī)范化。


NO.4  應(yīng)用成果

通過平臺(tái)云邊協(xié)同的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)處理能力,以及BIM建筑信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)的設(shè)備管理三維可視化,吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了設(shè)備管理和運(yùn)維效率提升50%,工單完成及時(shí)率達(dá)95%,旅客滿意度高達(dá)99%。



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